Álvaro Greene, gerente comercial de Patagual Home, nos explicó cómo la construcción modular en 3D está transformando la forma de edificar, optimizando tiempos, costos y calidad, y posicionándose como una solución clave frente a escenarios de alta demanda.

La construcción industrializada en módulos 3D representa un cambio relevante en la forma de desarrollar proyectos habitacionales. Este sistema consiste en fabricar unidades volumétricas completas fuera de obra, en ambientes controlados, que luego se trasladan al terreno para su montaje. En el caso de Patagual Home, los módulos llegan prácticamente terminados, incluyendo revestimientos, pintura e instalaciones, lo que reduce al mínimo las intervenciones en obra. “Los módulos son construidos 100% en madera y llegan con un nivel de terminación prácticamente completo, quedando en obra sólo los remates finales”, comentó Álvaro Greene. 

El proceso funciona bajo una lógica similar a una línea de producción, ya que las piezas se transforman en paneles, estos se ensamblan en módulos tridimensionales y posteriormente se integran las terminaciones. “La construcción industrializada entrega mayor certeza en tiempos y costos, lo que permite asegurar el resultado esperado del proceso constructivo”, señaló Greene. A esto se suma una reducción significativa de los gastos generales de obra, junto con un estándar de calidad más homogéneo gracias al trabajo en condiciones controladas.

Otra de sus fortalezas es la capacidad de respuesta frente a contingencias. En escenarios que demandan soluciones rápidas y estandarizadas, como procesos de reconstrucción, este sistema permite entregar viviendas en plazos muy acotados y escalar la producción de manera eficiente. “Una vivienda podría ser entregada a su propietario en aproximadamente 10 días”, destacó el gerente comercial de Patagual Home, también agregó que la capacidad de producción “puede alcanzar hasta 60 unidades mensuales, siendo los procesos administrativos los principales factores que inciden en los tiempos totales”.

No obstante, su implementación implica desafíos, especialmente en la adaptación de los equipos y profesionales a esta nueva forma de construir. En ese sentido, Greene enfatizó que “la industrialización implica adoptar una forma distinta de desarrollar los proyectos”, por lo que avanzar en la difusión de estos modelos y en la comprensión de sus beneficios resulta clave para impulsar su adopción en la industria.